Chain:区块链技术和智能合约如何推动房地产行业转型_区块链适合什么人做

房地产是价值最高的资产类别，2020年价值为26873.5亿美元，预计到2025年将达到37170.3亿美元。而区块链技术的出现势必将颠覆整个房地产行业。房地产不仅将成为区块链账本中的数字通证，而且智能合约开发者还可以在链上部署代码，接入链下数据源和传统结算系统，自动交易房地产，并自动运行房地产市场。

混合型智能合约是一种新型智能合约，结合了区块链网络的安全性和现实世界的丰富数据，让用户可以在独特的应用场景中使用自己的房地产通证资产，比如基于可靠的基准来交易通证，或在贷款中作为抵押。另外还可以接入链下数据来创建并结算各种创新的链上衍生品，以对冲房地产行业中的风险。所有此类混合型智能合约都需要接入付费房地产数据提供商以及支付网关等现有API，而Chainlink可以帮助开发者和企业轻松接入这些链下数据和系统，不断探索区块链房地产应用的更多可能。

Vitalik联合发表《区块链隐私和监管合规：迈向实际平衡》论文:9月6日消息，以太坊联合创始人 Vitalik Buterin 同 Chainalysis、巴塞尔大学等机构研究人员联合发表名为《Blockchain Privacy and Regulatory Compliance: Towards a Practical Equilibrium（区块链隐私和监管合规：迈向实际平衡）》的论文。论文研究了隐私池（Privacy Pools），一种基于智能合约的增强隐私协议。

论文讨论了该协议的优缺点，并展示了它如何被应用来创建一个诚实用户和不诚实用户之间的分离均衡。论文的核心思想是允许用户发布零知识证明，证明他们的资金（不）来源于已知（不）合法来源，而无需公开揭示他们整个交易图谱。通过证明满足某些属性要求的自定义关联集合中的成员身份，从而达到此目标，这些属性要求由监管或社会共识所规定。这篇论文可能是朝着未来人们可以在无需披露整个交易历史情况下证明符合监管要求方面迈出的第一步。[2023/9/7 13:22:27]

NFT），通证持有者拥有通证所代表的实物资产的部分或全部所有权。混合型智能合约可以基于数据触发代码逻辑，因此可以激活独特的链上房地产应用场景，或甚至不用持有实物资产也可以参与房地产市场交易。

Vitalik Buterin：账户抽象可为以太坊带来数十亿美元的收益:金色财经报道，最近在巴黎举行的以太坊社区会议（EthCC）上的一次演讲中，以太坊创始人Vitalik Buterin详细介绍了账户抽象升级如何让用户用用于交易的代币支付Gas费，从而吸引数十亿人使用以太坊。帐户抽象使用户能够从外部拥有的钱包（EOA）切换到基于智能合约的钱包。如果此次升级成功，钱包管理将比现在更加高效和轻松。Buterin和社区相信，这可以使加密技术得到广泛采用。

此外，加密货币领域充斥着丢失助记词或助记词被盗的用户。通过账户抽象，用户可以创建充当可编程智能合约的非托管钱包。据报道，钱包恢复只是此次新升级带来的众多功能之一。Buterin相信此次升级可以给以太坊带来数十亿美元的收益。[2023/7/20 11:05:50]

以下是部分区块链房地产应用场景：

现场 | 刘航：区块链是可信的数据技术 必将与大数据融合发展:金色财经现场报道，由中关村科技园区管理委员会、中国信息协会指导，中国信息化发展研究院、中国通信工业协会区块链专委会主办的“区块链&数字经济高峰论坛暨2019第八届中关村大数据日”于12月12日在北京中关村举行。中关村科技园区管理委员会副巡视员刘航发表致辞，他表示本次大会是加强合作，共谋发展的好时机。当今随着人工智能、大数据、物联网、5G，特别是区块链应用的创新，区块链技术快速迈向万物互联，万物上链的规模化阶段，催生了一批新产业新业态新模式。区块链实际上是可信的数据技术，必将与大数据融合发展。中关村率先布局大数据展业，2016年成立中关村区块产业联盟，成立了25家大数据领域的协同创新平台，支持基金超过累计2亿元，大数据企业达到1600余家，产业规模增长达到20%以上，领先全国。[2019/12/12]

基于预先设定的条件转让房地产所有权。

动态 | 腾讯《区块链智能合约安全技术要求》标准获CCSA TC8立项:11月22日，由中国通信标准化协会主办、深圳市腾讯计算机系统有限公司承办的网络与信息安全技术工作委员会（CCSA TC8）第二十六次全会在广州市顺利落幕。腾讯公司在云服务和区块链两大领域提出的《云客户信息安全管理体系评估指南》和《区块链智能合约安全技术要求》两项标准在会上成功立项，助力互联网信息安全标准化体系的建立健全，为产业互联网的安全发展提供新的保障。[2019/11/23]

在链上贷款中锁定房地产NFT作为抵押物。

在每个月月初触发租金支付。

提供衍生品，顺应行业趋势打造独特的产品

用去中心化房地产ETF为借贷协议提供流动性，以产生被动收益，并同时提升透明性和治理水平。

房地产行业采用混合型智能合约应用将为用户在以下几个方面产生独特的价值：

实用性——可以轻松在其他区块链金融产品中使用房地产，并消除人力成本。

流动性——可以在全球范围内增强房地产流动性，并为买卖双方降低交易滑点。

溯源——区块链可以为房地产资产所有权提供不可篡改的审计跟踪，比如完整的交易历史以及关于房屋修缮的元数据。

风控——可以在链上开发衍生品，让房主或房屋中介在某一地区房地产下行时更好地对冲风险。

高效——可以在现有系统中完全实现自动房地产交易，以降低运营成本并加速结算。

用区块链预言机将房地产数据上链

以上提到的每个混合型智能合约都是由数据驱动，即使用高质量的数据在区块链上定价、结算并保障安全。有一些混合型智能合约甚至需要向链下输出数据，比如在传统支付网关进行支付，或从相关人员获得电子签名审批。

然而，区块链本质上是孤立的网络，只能维持内部交易的状态一致性，也正因如此可以保障较高水平的安全性和可靠性。这意味着区块链上无法访问任何房地产行业的数据，其本身也没有能力调用外部API。这个问题通常被称为预言机问题。

要将智能合约接入传统链下数据和系统，就需要一个叫作“预言机”的中间件。预言机是连接区块链环境和任何区块链以外的环境的桥梁，为开发者提供了几个功能，其中最重要的功能就是将API格式化，使其与各个区块链兼容，在链上和链下环境之间传输数据，并实现其他功能，比如从多个数据源聚合数据，以及对数据签名，证明它来自某一web服务器。

Chainlink提供的链上房地产数据集

?Chainlink是智能合约经济中应用最广泛且最成熟的预言机解决方案，目前为领先的混合型智能合约应用保障着数百亿美元资产。Chainlink可以兼容任何区块链和API，因此可以将任何区块链接入任何链下API。另外，Chainlink还具有强大的自定义功能，开发者可以用任意数量的Chainlink节点从任意数量的数据提供商聚合数据，在数据源和数据传输环节消除单点故障。

众多付费房地产数据提供商已经开始通过Chainlink网络提供优质数据集，其中包括：

lSmartZip——向智能合约提供专有的预测分析模型，从24个数据源聚合数据，涵盖10亿个住宅房地产数据点，包括最新的市场估值、出租率、地区房价走势以及预测定价模型。开发者可调用SmartZip的Chainlink节点，从SmartZip获得专利的自动化估值模型中获取住宅房地产估值数据。

lProspectNow——提供美国所有记录在案的房产信息，其中包括50个州的1亿多住宅房地产以及4200万商业房地产。ProspectNow从可信的公共、私有和内部数据集网络聚合房地产市场数据，并对数据进行处理。开发者可以调用ProspectNow的Chainlink节点，输入具体的地区邮政编码，获取该地区上一季度每平方英尺均价。

智能合约开发者如何通过Chainlink在链上访问房地产数据

如果你希望在你的智能合约应用中接入房地产数据，欢迎查看下方的技术文档，了解如何接入SmartZip的自动估值模型以及ProspectNow的每平方英尺价格数据，获得高质量的住宅房地产估值数据。另外，你还可以了解如何接入其他数据源，以及在哪里可以咨询技术问题，详情请点击链接：https://blog.chain.link/build-a-real-estate-dapp-with-chainlink-oracles。

标签：区块链INKChainLINK区块链适合什么人做Neuralink V2ugchain币上线LINKBEAR

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