RAY:新年第一天，我将自住房挂单出售——卖房投资区块链？_300

作者：

时间：

?前言

我的房子是2019年年初搞定的，前后花了240万，现在的挂单价是300万，要求是全款一次性支付。

这个决定一开始让家人很震惊，因为包括我在内，拿下这套房的时候，都不觉得我还会再折腾。在过去的几年时间里面，我升级了几次住房，赶上好的房价形势，小赚了一笔。

而目前行情并不好，那为什么还要卖房呢？经过我的一番阐述，家人都表示赞成，同时也表示心累——搬家是世界上最累的事情之一。

今天和大家分享一下我的思考，同时也作一个预告，接下来我会多分享一些关于理财、投资方面的思考——有些内容很重要，但对于大多数人来说很颠覆。

?过去我的几次折腾

我的第一套房子在十八线小城市，大概20多万买的，花了10万左右装修，那时穷，装修都是自己跑。虽然很累，但也算有收获——对于什么板材、五金研究了个通透，那一年的关键词是：性价比。

印象中住了大概1-2个月，在家具家电都还没买全的时候，瞄准了一套市一级的新房，170平，3000多一平，位置绝佳。

美股新年首日高开标普500指数涨0.33%:1月3日消息，美股在2022年首个交易日高开，道指涨0.22%，标普500指数涨0.33%，纳指涨0.64%。[2022/1/3 8:22:00]

但由于周边配套极差，性价比极高，遂将第一套小房子卖了，凑了个首付。

由于研究得比较透，实在找不到这个房子不涨的理由，说服一个好妹妹也买了一套。

房子交房入住在一年半后了，这次房子非常舒适，四房，应该有的都有。

视野极好，外面商业、电影院、戏剧院都很近——我觉得不会再换了，所以来了个比较好的装修，中央空调、全屋循环热水、管线净水系统全用上。

在这两年里，周围的楼盘略涨，我的这个楼盘疯涨，达到毛坯一万的价格。在这个过程中，我的好妹妹的房子也跟着涨得很快，还是挺开心的。

我在大概住了半年左右后，决定把房子卖了——因为同样的逻辑，我在省城发现了类似的好位置、好价格。

在币圈的经验告诉我，涨得太快不是好事，所以我将房子全款挂单170万带装修——相比周边价格非常低，因为我已经联系好了省城的房子，这边要求全款价格低一些比较好。

数据：ETH/BTC突破0.042 刷新年内高点:金色财经报道，1月25日消息，据火币全球站数据显示，ETH/BTC达到0.042501，刷新年内高点，行情波动较大，请做好风险控制。[2021/1/25 13:23:03]

于是，很快就出手了，可能赚了个几十万？用卖房的钱，加上自己的钱，买下了省城的房子，140平，总价约228万，单价1.62万。

?为什么要卖现在的房子

一是因为现实需求。我需要一个更大的房子，我需要一间工作室，安静、独立，最好还有一个游戏室，放我的各种游戏、电影周边。我特别想要2间自己的房子。

二是因为投机需求。家人一开始听到决定是震惊，主要是来自于两方面：卖房太吓人，换房太折腾。

大多数人第一反映会觉得卖房是一个很惨烈的决定——感觉是要变无家可归了一样。

其实我从几个方面进行了研究，一是我发现，在附近的一些楼盘，因为各种原因，存在一些5房毛坯房，价格特别好——因为越大的房子越不好卖，但我用来自住很棒。

如果我现在的房子卖的价格较好，那我可以以极小的代价换成更大的房子——从投资的角度看，我这个房子的升值空间和那一套相比差不多。

声音 | BitMEX CEO：中国农历新年将至加密市场波动性和交易量或大幅下降:BitMEX首席执行官Arthur Hayes在推特上就即将到来的中国农历新年向加密社区发出警告，他预计市场波动性和交易量将大幅下降。（Bitcoinist）[2020/1/23]

二是我一算帐，发现如果能卖成，那反而会给我带来经济方面的利益，腾挪空间会更大。总体一番解释，家人都懂了，表示支持。

?经济利益在哪？

首先谈一下改善性住房。

目前，整个房市非常糟糕，基本上我们不再有机会看到房市突飞猛进的状况——所以，我只推荐省会或更大城市最好地段的房子。

最好是新城区、配套还不完善，因为配套不完善，很多人就不会去看将来会怎么样，才会有升值空间。可能很多人懒，不愿意去研究吧？

而在大城市中，改善性住房可能会是下一波相对的牛市了，大平层、学区好、交通便利等。

所以我换大房子一点也不虚，自住或投资都行。其次谈一下经济利益，也就是算算帐。

我的数学非常差，尽管我对文章中的数字会核对，但如果算错了，也别意外。

金色财经全体员工祝区块链从业者新年快乐:区块链行业在经过17年的高速发展，如今已攻克众多难关，逐渐被大众所接受认知。如今新年伊始，万象更新，金色财经全体员工祝区块链行业从业者新年快乐，身体安康，愿区块链行业在18年能够披荆斩棘，砥砺前行，打破技术瓶颈，将区块链技术再度推至新的巅峰。[2018/1/1]

我的房子240万买来，现在我挂单300万，单价2.14万。如果卖出，赚60万——卖出的可能性我估计很大，综合了周边价格和房子本身情况，具体就不说太细了。

然后，我去买周边那些稍大的房子——因为不好卖，而且有七八套，可以压价到均价1.6万一平，总价是360万左右。

这个一来一去，一个是纯赚几十万，另一个是低价收购，可以用来自住，如果房子不涨，我也不慌。

到时我有二间房，我可以一间命名“复联秘密基地”，一间命名“群芳阁”。

回头来说，其实涨的空间还是很大的——不过我希望我到时有足够的钱，不用再搬家了，真的挺累。

但不仅如此，360万的房子，我直接办一个房贷，首付一个三成或四成，然后现金流出现了。

新加坡酒吧推出新年除夕套餐顾客可用加密货币支付:新加坡一家位于莱佛士坊的酒吧Skyline推出新年除夕套餐，顾客可以用加密货币比特币进行购买，但价格不菲，这是该酒吧第一次接受比特币支付。酒吧经理表示：他们收到过很多关于这个套餐的问询，但目前尚无人参加报名。之所以会推出这样的活动，是因为他们曾经为金融科技行业人士成功举办过以加密货币为主题的活动。[2018/1/1]

有了现金流我要做什么呢?看这个图，2019年大类投资回报率：

2019年，投资最赚钱的是比特币，最不赚钱的是房子。2020年，我觉得这个趋势还会继续！

到时有了一大笔钱，还记得前几天我写的100万分配吗？我先加仓到一亿个KEY，同时把力场的LC也加个3000万……然后就买BTC了，多多益善吧。

我非常看好BTC在2020年的发展，我的个人预测中有它——但是提醒一下，别因为我说好你就买好吗？

比如波卡，我说他好，我想买，你别轻易跟，自己研究，综合判断——有点婆婆嘴了。

?杂谈

上面说的房子交易价格都是真实，非瞎编乱造。这验证了我之前的那句话，任何一个行业只要研究透，就能赚钱。我最近在做POS机，评论区其实能看到很多人有一定了解。

但还了解得不够，甚至还有人认为是资金盘。昨天有一位朋友留言，其实正是我投入精力做支付这个事的原因：

支付行业是怎么赚钱的？有一个721分成。

比如信用卡刷1万，POS机扣手续费60元，你在商家机子上刷，商家帮你出了这个钱。

在POS上刷，POS机收了这个钱。这60元由POS代收，按照规定，POS项目方会把其中42给发卡银行，然后12给自己，最后6给银联。

全国有支付牌照200多张，但具有收单资质的只有34家。