:鼓励协商变更房贷合同释放何种信号_

7月14日，在国新办召开的记者招待会上，在谈及房贷“提前还款大幅增加”现象时，邹澜指出：“按照市场化、法治化原则，我们支持和鼓励商业银行与借款人自主磋商改变合同约定，或者是以新发放贷款替换原有的存量贷款”。

中央银行银基司司长邹澜的讲话在整个社会引起了轩然大波。这句话的真实意思是：为了打破“提前还贷”的局面，各大银行都要放低身段，或者根据有关规定，修改原有的贷款，或者直接拿出一份新的贷款，代替原有的高利息的旧贷款。其中心思想是，原有的存量房贷与目前的新发放房贷的利率相差过大，而随着存款利率和理财产品的不断下调，“提前还款潮”已成必然。

UENC上线ZT交易所，涨幅最高达300%:据ZT数据显示，UENC上线突破0.8美元关口，同时开启ZTB/BONBON-UENC挖矿活动，瓜分10000枚UENC。

据悉，UENC（United Engine Chian，引擎链）是一个高效节能的去中心化公有链系统，通过DPOW的共识算法，实现了CPU低能耗的工作模式，每一个节点在网络中具备完整的节点职能，在保障安全的前提下降低了算法的复杂性，实现了链上快速，高并发的支付交易，目前可用计算机都可以参与网络的基础建设。[2021/6/5 23:15:10]

因此，邹澜局长的讲话，也就意味着修改住房贷款合约，降低住房贷款利率有望实现。

神鱼：因Value DeFi遭攻击存套利空间，某用户花3000美金套利超1000万人民币:鱼池创始人神鱼表示，Value有BSC和ETH两条链，ETH上的早期叫yfv上了火币，BSC上的Value被黑了，价格暴跌，所以有套利空间。有个老哥的套利操作：

3000美金在BSC上买了37万Gvvalue-B跨到ETH解压出40多万个Value提到火币卖了 1000万+人民币。老哥的地址0x2b2B231d3a02F5A52b43018F5f07050Ce15b76FB。目前跨链桥里面没有资产了。

今日此前消息，DeFi协议Value DeFi再遭黑客攻击。[2021/5/8 21:37:10]

上半年，我国共发放了3.5万亿人民币的个人住房贷款，比上年同期增加了5000亿人民币以上，这表明，银行对房地产市场的支撑作用显著增强，但是，我国个人住房贷款的结余仍有小幅下降，特别是家庭中长期贷款仅增加了1.46万亿人民币，这其中的2万亿人民币元大都是由于“提前还贷”所致。之所以会有“提前还贷”，是因为理财产品的收益率和房贷利率之间的价格关系发生了改变，而且，在过去的几年里，房贷利率一直保持在一个比较高的水准，这就导致了房贷客户通过储蓄等方式，提前还款的情况越来越多。

证券时报：10年间比特币价格涨幅已超1300万倍:1月4日消息，比特币的价格屡创新高，正逼近3.5万美元。如果拉长时间线，从比特币2009年诞生后第一次在2010年产生价格所对应的约0.0025美元计算，截至2021年1月3日发稿，10年间比特币价格涨幅已超1300万倍。也就是说，当初投资100元人民币，目前已升值为13亿元。 不过，比特币短期涨幅实在太大，跟风资金的助推，使得比特币短线可能存在回调的可能。华尔街的一些分析师认为，比特币疯涨的趋势可能会在2021年初暂停。（证券时报）[2021/1/4 16:21:25]

与此同时，我们应该认识到，提前偿还住房贷款对于银行的信用运营有很大的冲击：它不但会扰乱银行的住房贷款规划，导致银行当前比较优质的信用资产的损失，而且还会降低银行的信用运营收入。

对于一家商业银行而言，主动与借款人进行协议修改，往往会给其造成诸多困扰：如：工作量的增大，工作压力的加大；特别是改变原本的贷款利率，甚至是以新的贷款利率取代旧的贷款，都有可能影响到银行的收入。

但是，他们必须要从长期的角度去看待这个问题，必须要明白，短期的“牺牲”，才能换来长期的“收益”，这是他们必须要付出的，也是他们必须要做出的，从长期的角度来考虑。这样的做法有着难以想象的好处：

一是，执行此项措施后，将有可能抑制“预支贷款的浪潮”，从而极大地稳定了个人抵押贷款的规模，因为抵押贷款对于银行而言仍然是一种高质量的资产。

其次，修改住房贷款合约，可以极大地缓解数以百万计的家庭的财务压力，还可以将大部分的社会资本转移到消费方面，这样不但可以刺激楼市的销售，刺激消费，还可以帮助人们更加积极地进行投资，从而有效地防止楼市“硬着陆”。

三，银行的存款高达140万亿，哪怕是2%的收益率，也是一笔巨大的开支。对已有的住房抵押贷款进行降息，只有这样，人们才会更愿意花钱，从而解决这个困境。

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