AND:如何为The Sandbox地块估值？是什么推动了地价？_CWEB币

自Meta公司去年10月宣布进军元宇宙以来，虚拟地块NFT的需求激增，推动了价格上涨。TheSandbox已经在领先的元宇宙区块链项目中确立了自己的地位。它由166464个ERC-721代币组成，创造者可以为玩家创造可盈利的体验，如游戏、活动或派对。

本文将带领大家剖析TheSandbox地块的估价过程。在这个虚拟世界里，是什么因素决定了最终价格？是否存在地价过高或过低的地块？在资金、稀缺性和合作方面，TheSandbox与其它元宇宙项目相比如何？

了解TheSandbox中的地块

当Facebook宣布更名为Meta时，人们对与元宇宙相关的项目的兴趣大增。从那时起，包括TheSandbox在内的虚拟世界项目的需求便直线上升。TheSandbox地块的最低价格已经从2021年Q3的不到1ETH上升到1月份的5ETH的历史高点，截止到本文已经达到3ETH的平均值。目前的地板价使TheSandbox的最低市值达到12.7亿美元。

美国议员要求孙宇晨解释如何防止极端内容在DLive平台上播出:2月10日消息，Reps. Raja Krishnamoorthi和Jackie Speier两位美国议员写信要求波场创始人孙宇晨和DLive首席执行官Charles Wayn解释，继上月华盛顿特区企图叛乱后，他们计划如何防止极端内容在BitTorrent旗下流媒体平台DLive上播出。这封信与上个月国会的叛乱有关。几名极右极端分子在美国国会大厦被攻破时通过DLive进行直播，其中一些人后来被捕。（CoinDesk）[2021/2/10 19:23:04]

TheSandbox里的地块到底是什么？

地块实际上是NFT，它扮演着一种数字地产的角色，创造者可以在其上创造体验。每个地块都有一个预定义的地形，宽96米，长96米，高128米。它的所有者可以建造和修改，或者将其出租给其他玩家，用体验赚钱。除了盈利体验，TheSandbox还有其它用例，包括通过质押产生被动收入和治理投票权。

在代币分配方面，总地块供应的10%将TheSandbox持有，以举办特殊活动和特色独家游戏。另外16%将被用作储备，作为奖励分配给合作伙伴、创造者和玩家。其余的74%待售，这其中的81%在撰写本文时已售。

声音 | 陈纯：除了研究区块链技术本身外 还需要研究如何监管:1月12日，中国工程院院士陈纯在CCF通讯刊文《联盟区块链关键技术与区块链的监管挑战》，文中提到，区块链作为重要的底层基础设施，在其快速发展的过程中，我们要高度重视安全问题。因此，我们除了研究区块链技术本身外，还需要研究区块链如何监管。公有链已经成为新媒体的传播媒介，因为公有链本身具有去中心化、不可篡改、不可删除、低成本的特点。利用区块链去传播有害信息、网络谣言、煽动性与攻击性信息，会给区块链技术的产业布局和发展带来不利影响，同时给监管部门带来很大的挑战。[2020/1/13]

现在我们已经介绍了TheSandbox中的地块，接下来一起了解一下在评估元宇宙中的地块时，影响地价的因素。

如何对TheSandbox?地块进行估价

TheSandbox中的地块估价遵循的原理与现实世界中的房地产相同。价格由两个主要变量决定：地点和规模。结构设计或地块功能等其它因素是地块吸引用户的首要因素，但地块的位置和大小决定了它们的价格。TheSandbox元宇宙仍处于早期阶段，体验才刚刚开始创造。

声音 | 前FDIC主席：对Libra有些担忧 不知道其如何利用获得的资 金:据CCN消息，前联邦存款保险公司（FDIC）主席Sheila Bair在接受CNBC采访时对Libra提出了一些担忧，“如果我给他们一些钱去买Libra，他们会用这些钱做什么？他们在白皮书中对此有点模糊……抵押品的实力是我会问的一个问题。”尽管Libra声称自己是未来的稳定币，但尚不清楚Facebook将如何利用其外汇储备管理投资。 Bair后来重申了她关于美联储支持的加密货币的想法，然而，这一想法并没有实现。政府通常对新技术的吸收很慢，但如果成功的话，Libra可能会改变这一切。[2019/6/19]

我们分析了2021年8月至2022年3月16日期间的2.5万多个TheSandbox地块销售情况，该分析只考虑了1×1地块，因为较大的地块大多通过拍卖方式出售，而且由于高价限制，二级市场不具有代表性。

相邻的1×1地块可以在TheSandbox中分成不同大小的地块。邻近地块的最大面积为24×24，共576块地块。总共有35?XL个地块，其中13块属于TheSandbox。这种规模的地块占据了TheSandbox版图的12%以上，拥有地块的“名人”有游戏开发商Atari、著名NFT收藏家Pranksy、NFT项目CyberKongz、币安、育碧、粉丝代币公司Socios、Gemini、Coinmarketcap、MetaKey、RepublicRealm、WarnerMusicGroup和南华早报等知名公司。

声音 | 阿里云研究中心战略总监：需思考如何让数据更充分 有效有序的流动起来:据腾讯科技报道，在人民网举办块链技术秋季论坛上，在谈及区块链与治理结构的关系时，阿里云研究中心战略总监杨军表示，从农业时代走来，如今更多人的精力是放在如何用数据提升大家的服务体验。在未来的数字经济时代，需要思考如何让数据更充分、更有效有序的流动起来，这又涉及到数据确权、数据隐私等方面。[2018/10/23]

12×12大小的包含144个相邻的地块，由阿迪达斯、SnoopDogg、CryptoKitties、Ultra、Smurfs、CareBears和GuildFi等知名品牌拥有。最后，中小地块是最容易获得的置业机会，可公开出售。据参考资料，在最近的Metavex拍卖中，MetavexMedium地块的中标价格为215000SAND，约合63万美元，而小型地块的拍卖价格为45000SAND，约合13万美元。

TheSandbox的地理模型增加了相邻地块的重要性。虽然地块规模与价格存在内在联系，但其位置在估值过程中起着至关重要的作用。

1×1大小的地块的最高成交价就说明了这一点。TheYacht'sKingDomain拥有的地块#151499，毗邻一个中型BAYC地块和一个名为LooksRare的大地块，售价为100ETH。这片地块的价格超过了像TheCryptoLifestyle这样的小型次级地块的价格，后者的售价为71ETH。

中纪委机关报谈区块链发展：如何让监管理解并适度监管是挑战:今日东方财富网发文称，在今年的全国两会上，“区块链”成为一些代表委员热议的话题，近日中纪委机关报谈到区块链发展时，认为：如何让监管理解并适度监管是挑战。[2018/3/6]

在TheSandbox元宇宙里，地理位置是王道

知名品牌和名人在这个元宇宙置业，收购这些虚拟地块的目的是创造游戏或社交中心等体验，以吸引人群。这些主要合作伙伴周围的高客流量增加了相邻地块引导访客进入他们自己的体验的可能性，有可能增加他们的收入流。

音乐传奇人物SnoopDogg拥有的一个大型虚拟地块Snoopverse，其围绕NFT的地块是非常有吸引力的，因为这个大型地块将是独家体验的花园，包括游戏，音乐会，并与邻居SteveAoki和SupDucks合作。作为Snoopverse第二轮公开拍卖的一部分，这五处小型地块平均拍卖价格为78200?SAND，约合23万美元。

The?Sandbox地图可以帮助识别热门的区域，如Snoopverse。按照相同的逻辑定位具有高流量潜力的区域，The?Sandbox将一些地块标记为“溢价”，由主要品牌合作伙伴或Sandbox本身拥有。

The?Sandbox溢价区域代表溢价地块是如何登顶得到认可的大地块。然而，将价格图叠加在The?Sandbox溢价地图上，可以发现存在高价值的非溢价区域，以及溢价区域的净销售价格低于平均水平。

不同区域的地块价值有所差别。随着平台发展成一个更成熟的赚钱元宇宙，这些区域需求的增加可能会推高附近地块的价格。

综上所述，虽然地块的大小与价格直接相关，但在这个早期阶段，地段起着至关重要的作用。随着游戏的成熟，如地块的特定用途，其中的设计，或体验类型无疑将变得更加重要。然而，就目前而言，地理位置才是The?Sandbox的王者。

与其它元宇宙的对比

虽然地块已经在规模和位置范围内进行了分析，但作为一个平台，The?Sandbox的价格还会受到其它因素的影响，并可以作为与其它虚拟世界相比的基准。

实用是The?Sandbox中最重要的价值主张之一。除了整个游戏边玩边赚和社交体验之外，The?Sandbox还通过允许所有者出租他们的财产并在其中持有SAND而拥有完整的微经济，还授予访问治理投票。像Decentraland这样的项目与这些体验相竞争，但缺乏经济收益。像NFTWorlds等其它项目可能拥有稳固的被动收入机制，但却缺乏优秀的沉浸式体验。

从经济上讲，这款边玩边赚的Dapp也具有竞争优势。The?Sandbox地块的历史交易量超过5.3亿美元，仅落后于去中心区。到2022年为止，The?Sandbox已经成为领先的虚拟世界平台，交易金额超过9800万美元，并吸引了超过6800名独特的交易者。

地块的地板价已经稳定在3ETH左右，这比较小的虚拟世界如Decentraland或NFTworlds要低，但几乎是同行元宇宙项目如CryptoVoxels，Webbland或Treeverse的两倍。这个地板价让The?Sandbox地块的地板价市场价值为12.7亿美元，比去中心区高36%。

供应有限。The?Sandbox地块具有稀缺性。像CryptoVoxels这样的项目的供应要少得多，但地块可以在任何时候自由扩大其版图。

合作伙伴一直是The?Sandbox的重点之一。该项目得到了著名的web3投资机构AnimocaBrands的全力支持。与众多传统行业和web3项目的名人和大品牌的合作，加上最新的汇丰银行，它成为了第一家在虚拟世界拥有地块的银行。

The?Sandbox在Twitter上有近90万粉丝，在Discord上有超过28万成员，拥有Web3中最大的社区之一。Decentraland拥有56万Twitter粉丝和16万Discord成员。对于这两个项目来说都前景无量，但TheSandbox的社区规模是一个非常积极的指标。

总结

随着元宇宙叙事从传统和web3机构中获得兴趣和动力，在这一领域投资的人们开始认识到地块价值。数字房地产将不仅成为虚拟人物社交和享受社区构建的体验的地方，而且这些虚拟地块还带有一种被动的收入特征。此外，地块所有者的机制和治理使TheSandbox地块成为最受欢迎的虚拟地块。虽然面积本身会影响地块价格，但位置在价值中扮演着更重要的角色。一个位置良好的1×1地块可以比一些3×3地块获得更高的销售价格。

地理空间模型增加了邻近地块的重要性。像SnoopDogg或TheSandbox这样的带有名人效应的邻居能够从流量、游戏玩法和游戏在这些地块上的曝光度方面创造经济影响，并成为“优质”资产。

虚拟现实中体验的增加最终将会波动这些地块的价值，因为体验将比对邻居的地块估价更具吸引力。你可以把这份报告作为一个指南，来识别TheSandbox虚拟世界的潜在机遇。

本文来自Dappradar，原文作者：PedroHerrera，由Odaily星球日报译者Katie辜编译。

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