AND:2022 Q3 元宇宙虚拟地产报告_STAND

要点：

虚拟房地产市场的市值在2022年达到最低点：15亿美元。虚拟房地产约占所有NFT交易量的14%。其他交易量占虚拟房地产市场的75%。SomniumSpace是本季度唯一一个土地价格升值的世界。在Minecraft宣布打算阻止NFT和区块链整合后，NFTWorlds的土地价格下降了80%。大多数土地所有者持有土地的时间要么不到7天，要么超过6个月。本季度前10宗土地购买均为包含Koda特征的Otherside地块。简介

随着全球经济衰退的逼近，加密货币市场进入了寒冬模式。上个季度，我们注意到各资产类别的价格急剧下降。尽管全球市场在夏季短暂反弹，但虚拟土地的价格目前正稳定的下跌。

本季度NFT的整体交易量下降了84%，而且没有像第二季度那样出现大量的土地出让来提振交易量。这导致了交易量的大幅下降。

从历史上看，土地所有者的数量一直在逐季增加。但是，从今年第一季度开始，土地所有者的数量开始减少，这表明目前的土地所有者正在积累虚拟房地产。所有权部分探讨了各个世界的这种关系，并回顾了在土地所有者持有时间数据中发现的趋势。

HashKeyNFT拟于2024年举办亚洲NFT峰会NFTasia:4月15日消息，数字资产金融服务集团 HashKey 旗下 NFT 团队 HashKeyNFT 计划于 2024 年举办亚洲 NFT 峰会 NFTasia，活动主会场首站为香港，由 HashKeyNFT、EtherPOAP、IPrinter 以及 WXblockchain 提供支持。

NFTasia 将与顶级加密艺术家、传统艺术家、NFT Degen 和 Native OG 和头部 NFT DAO 合作，在香港一家艺术场馆提供大量展示区域和演讲机会。[2023/4/16 14:05:58]

关于虚拟房地产的实时数据和汇总统计，请访问Parcel的公共Dune仪表盘：Parcel’sVirtualRealEstateDashboard.

注意：

本报告包含DuneAnalytics、MetaMetriks、Nansen和Parcel的内部数据科学团队提供的数据。除特别注明外，本报告中所有货币数字均以美元($)为单位。本报告不旨在作为财务建议。市值

Gartner发布的2021年新兴技术炒作周期曲线将NFT置于期望膨胀期:8月28日消息，信息技术研究和分析公司发布的2021年新兴技术炒作周期曲线将NFT置于了期望膨胀期。Gartner每年都会发布25项可能在未来2至10年内对商业和社会带来重大影响的突破性技术，今年新加入的技术包括NFT、数字化人类（利用AI执行类人行为的虚拟形象）、懂物理的人工智能。新兴技术处于期望膨胀期通常意味着泡沫严重，而该曲线中DeFi仍处于技术萌芽期。[2021/8/28 22:43:22]

所有基于以太坊的虚拟房地产的总市值约为15亿美元。

下图显示了按土地市值排名的前20个虚拟世界。市值的计算方法是将土地流通总量乘以过去30天每个地块的平均价格。

一级世界的土地市值超过1亿美元。二级世界的土地市值在2500万至1亿美元之间三级世界的土地市值在1000万至2500万美元之间四级世界的土地市值低于1000万美元本报告涵盖了以下六个基于ETH的世界，它们占据了虚拟房地产总市值的90%。

灰度将在2021年将推出6款新产品:1月8日消息，据彭博社报道，灰度最近新任命的首席执行官Michael Sonnenshein透露将把现有24名员工数量扩大一倍，并在2021年推出六款新产品，但他没有公开相关产品的具体细节（目前灰度拥有10支加密货币基金，资产管理规模达250亿美元）。按照Michael Sonnenshein的说法，灰度现在持有的比特币数量已经超过总供应量的3%，灰度比特币信托基金GBTC的成功已经开始影响市场上的比特币供应量。Michael Sonnenshein于2014年加入灰度，之前还担任过摩根大通公司（JPMorgan Chase＆Co.）合伙人和巴克莱银行分析师。[2021/1/8 17:31:49]

要查看本报告中未包含的其他世界的土地销售指标，建议使用公共Dune仪表盘：MetaverseLandCommunity。

销售量

回顾一下，上一季度的销售量包括Othersidemint的Otherdeed，仅此一项就占了3亿多美元。此外，NFT交易量从上个季度开始持续整体放缓。

DappRadar报告：DeFi热潮推动2020年DApp交易量涨超1100%:DappRadar发布的最新报告显示，到2020年为止，DApp的交易量已经超过2700亿美元，其中95%属于以太坊的DeFi生态系统。比去年210亿美元的总额增长了1178%。该报告指出，全年都有资金从BTC流向ETH，导致ETH价格从2020年1月1日的0.018 BTC上涨至目前的0.028 BTC价格。DappRadar推测，DeFi诱人的收益率是“比特币流向以太坊的主要诱因”，WBTC和renBTC在利用比特币巨大的流动性储备为DApps提供资金方面发挥了关键作用。报告将2020年描述为“DApps试图不惜一切代价增长的一年”。报告发现，仅10个DeFi DApps就占以太坊总交易量的87%。该报告指出，以太坊的局限性在今年变得明显，因为以太坊网络“在可扩展性方面实际上遇到了瓶颈”，平均Gas价格比去年高出几倍。（Cointelegraph）[2020/12/18 15:39:50]

动态 | 2020年起 欧盟银行将被允许持有和出售比特币:11月29日，据UBT报道，从2020年开始，欧盟(EU)的银行将被允许持有并向客户出售比特币(BTC)。欧盟(EU)最近推出了一项法案，预计将于明年生效，该法案将允许银行向用户提供加密货币解决方案。在第四项关于指令的新法案将解除银行向客户提供加密资产并代客户存储这些资产的禁令。[2019/11/29]

Otherside贡献了本季度虚拟土地销售额的75%，紧随其后的是TheSandbox(12%)、Decentraland(5.8%)、NFTWorlds(5.3%)、Webbland(1.4%)和SomniumSpace(0.4%)。

从7月到8月，月销售量下降了32%，从8月到9月又下降了66%。

价格表现

虚拟土地的价格在本季度经历了短期反弹，与标准普尔500、比特币和ETH的趋势相关。下面的图表用Parcel的虚拟房地产指数(VREI)展示了这种关系：

今年8月，标准普尔500指数和比特币分别上涨了约10%和25%，然后在9月底创下新低。ETH在8月份上涨了80%，本季度结束时比开始时高出约26%。

由于大部分土地以ETH计价，因此以美元计算的VREI的价格变化变得特别不稳定。为了使ETH的波动正常化，下面的VREI图表显示了以ETH而不是美元计价的VREI的百分比变化。

虚拟土地的投资回报率在7月份的表现优于ETH，然后在8月份表现不佳。九月份有过一次短暂的反弹。然而，随着ETH的价格在9月中旬开始下跌，虚拟土地市场也随之下跌，在此期间表现不佳。这证实了之前的观察。

放大来看，ETH和VREI分别同比下降43%和63%。在此期间，VREI和ETH的相关性为0.47。如果市场继续抛售，我们预计VREI曲线最终会低于ETH。

下图总结了VREI和ETH在不同时间段的价格表现。

下面的图表显示了在过去的一个季度里，每个世界的土地的相对表现。

从历史上看，钱包数量的变化几乎总是正QoQ，这表明土地所有者的数量在增加。然而本季度，独特钱包数量的变化是负数，这表明土地正在被已经持有土地的钱包所积累。Decentraland是个例外，尽管速度较慢，那里的独特土地所有者继续在增长。

独特土地所有者比率可以衡量土地供应的分散程度：

下表总结了每个世界的独特持有者比例。

这表明，Webbland的土地供应分散程度最高，而Decentraland最低。

持有时间

持有时间是指一块土地被买卖之间的时间长度(以天为单位)。一块土地的转售次数是没有限制的。

短期土地持有者通常是投机性投资者，他们希望通过倒卖土地获利。另一方面，长期持有者更有可能有动力在其土地上进行建设和/或为世界的生态系统作出贡献。

下面的图表显示了每个世界在短期和长期持有者方面的对比情况。

最极端的长期持有者是那些从未出售过土地的人(HODLers)。Sandbox的纯购买交易比例最高(54%)，紧随其后的是SomniumSpace(50%)。考虑到这也是本分析中最有历史的两个虚拟世界，这更令人印象深刻。

关于实时数据，请参阅Parcel在Dune上的持有时间仪表板。

顶级销售

第三季度的前十大销售都是来自Otherside的地块，其中包括了Koda特征。

结论

本季度交易量的大幅下降证实了许多人数月来的猜测：我们目前正处于加密货币的寒冬之中。上一个加密冬天持续了近三年，大约从2018年1月到2020年12月。然而，虚拟房地产作为一种资产类别不仅受到加密市场的影响，还受到元宇宙的整体采用的影响。虽然元宇宙是一个新生的、正在发展中的概念，但它可能是帮助虚拟房地产熬过这个加密冬天的催化剂。

尽管大部分土地价格都在下降，但重要的是要关注那些正在继续建设并为用户提供效用的项目。这些世界将会持续存在下去，其土地最终会随着时间的推移而升值。

责编：Lynn

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