AND:元宇宙房产正在从蓬勃发展走向衰落？是给我们上车的机会？_ENT

今年上半年，NFT可谓是红极一时，尤其是元宇宙中的土地价格飙升，一些地块的售价甚至可以高达数百万美元；许多品牌希望获得他们认为会在元宇宙中变得流行的空间，就像他们在受欢迎网站上购买广告版面一样；普华永道、阿迪达斯和华纳音乐集团均已参与到元宇宙地产的投资；但有人说，在元宇宙中，位置可能无关紧要，因为VR头显可以让我们到处传送。

想象一下，我们依旧生活在“前互联网时代”——每个人都必须在办公室工作，去商店买东西，电视还无法点播节目，而大多数交易都得使用纸币和硬币进行。

现在想象一下，假如那时有人找到你，告诉你一些尚未存在的东西会让这“前互联网时代”的一切变成古老的历史。我相信，那时候的你会觉得这个想法很奇妙，甚至很可笑——就像你此时此刻对元宇宙，以及元宇宙房地产热潮的感觉。

自Facebook于2021年10月将其控股公司的名称更改为Meta以来，元宇宙的房地产价格已上涨多达500%，人们支付数百万美元在这个虚拟世界中购买像素化土地，尽管其存在尚未得到完全实现。

国家级数据云平台“人民云”正式上线：聚焦元宇宙等行业领域:金色财经报道，国家级数据云平台“人民云”5月20日正式上线，“人民云”聚焦党建、金融、元宇宙等行业领域，将在京津冀、长三角、珠三角、成渝地区规划布局新型数据中心和新型算力中心。此外，人民数据将以区块链、智能合约、隐私计算等技术为手段，将推出国内第一个个人信息保护平台“人民数保”。（人民网）[2022/5/20 3:31:22]

那么，为什么人们会如此热衷于在虚拟世界中购买土地呢？

元宇宙在本质上是当前互联网的3D版本，人们对元宇宙的期望是，一旦技术的发展和成熟能够赶上这个概念，越来越多的人会在元宇宙的虚拟世界中花费越来越多的时间。现如今，人们已经在互联网上花费了大量时间，那么，我们有理由相信，人们也会在元宇宙中花费大量时间。除此以外，假如元宇宙真如Facebook首席执行官马克·扎克伯格所说，可以让人们获得2D网站上无法获得的体验，那么可以预期的是，人们对于元宇宙的热衷程度会更高。

罗军：我国元宇宙产业正在起步阶段 要促进与传统领域的深度融合:金色财经消息，记者书面采访了中国计算机行业协会元宇宙专委会执行会长兼秘书长罗军，针对“元宇宙距离产业化还有多远？我国元宇宙领域发展在世界上处于什么水平？”上述问题。

罗军认为，我国元宇宙产业总体上还处于刚刚起步阶段。其应用场景，核心是促进元宇宙与传统领域的深度融合。利用当前我国政府正在大力推进的数字化工程，引入元宇宙模式，能够从更高维度去布局。（每日经济新闻）[2022/5/12 3:10:36]

所有这些，都意味着客观的收入预期。正如《堡垒之夜》开发商EpicGames的首席执行官TimSweeney所说，元宇宙有可能在未来几十年内成长为一个价值数万亿美元的市场，成为世界经济的不可忽视的组成部分。

Serum正在进行1亿美元融资，计划拓展NFT、元宇宙等业务:1月7日消息，基于Solana的去中心化交易所Serum背后团队正在筹集1亿美元资金，以扩大业务。Incentive Ecosystem Foundation正在筹集资金，以招聘员工并进入新产品垂直市场，包括“NFT、游戏、元宇宙和DAO工具”。

到目前为止，Commonwealth Asset Management LP、Tagus、Tiger Global以及来自Golden Tree Asset Management的高管参投。Serum核心贡献者JHL透露，截至目前获得大约7000万美元的投资承诺。（CoinDesk）[2022/1/7 8:33:11]

苹果公司即将推出的混合现实头显。Image:TrustedReviews

Tim表示，“未来三年对于Epic、Roblox、微软、Facebook等有志于元宇宙的公司来说，都是至关重要的。这是一场争夺10亿用户的竞赛。谁首先吸引了10亿用户，谁就会成为制定标准的行业领导者。”

元宇宙概念下挫走弱:行情显示，元宇宙概念下挫走弱，云南旅游跌停，金运激光、天下秀、蓝色光标跟跌。[2021/12/27 8:06:00]

房地产行业是如何在元宇宙中运作的？

我们只有一个元宇宙，但事实上这个元宇宙中存在着多个平台——你可以将这些平台想象成同一个地球上的不同GJ，或是同一颗星球上的不同块陆地。与GJ一样，这些元宇宙平台的规模是有限的，这意味着一旦有人购买了一块土地，除非其他人准备从土地所有者那里租用或顶手地块，否则没有任何人可以使用这些已被购买的空间。

如果很多人对那块土地感兴趣，价格就会水涨船高。

目前，元宇宙中有四个主要平台，总共有268,645块土地，分别是：Sandbox、Decentraland、Cryptovoxels和SomniumSpace。

海纳星云将推出首款元宇宙产品“星元境”:金色财经现场报道，9月15日在海纳星云主办的战略发布会上，海纳星云CEO许英龙提出，国内的元宇宙应该是以中国文化为核心基础的虚拟世界游乐城。因此设计出海纳星云的第一个元宇宙产品：以《山海经》为主要背景去构建版图和土地风貌，用经典神话《封神演义》中的诸神八部为作为灵感，借助《鲁班经》的智慧结晶开发道具编辑器，为玩家们提供更加富有创造力的工具。最终以封神的朝歌城，大唐不夜城为开端，建设星元境首批城邦，并且一步步的完善公共设施、经济系统、玩法模组，建立扎实且自洽的世界观。按照该元宇宙团队的开发进度，预计2021年4月份可以看到第一块大陆出现，2021年8月开放该元宇宙的编辑器，2023春节看到该元宇宙的第一个城邦。[2021/9/15 23:27:44]

人们的想法是，在元宇宙中，更多人聚集的土地价值自然更高，就像在现实生活中一样。Decentraland元宇宙中较大的业主之一。http://Tokens.com的创始人兼首席执行官AndrewKiguel表示，元宇宙中品牌和广告所聚集的地方就是高价值的地方。Andrew表示，对于许多品牌来说，元宇宙更重要的是广告牌而不是建筑物——在元宇宙中购买土地就像是今天在互联网上购买广告栏位。

大厂机构们正在购买元宇宙土地，希望它能帮助吸引新客户。普华永道在TheSandbox有一块地块，旨在建立“一个Web3.0咨询中心，以促进包括会计和税务在内的新一代专业服务”。阿迪达斯也在元宇宙中购买了土地，并表示“阿迪达斯对元宇宙的可能性感到兴奋”。华纳音乐集团则正在努力建立一个虚拟音乐会场地。

与此同时，其他人正在尝试从名人效应中分一杯羹——就像你在现实世界中看到的那样。有人支付45万美元成为说唱歌手SnoopDogg的邻居，巴巴多斯甚至在元宇宙中开设了大使馆。

元宇宙领域最大的交易来自RepublicRealm，它斥资430万美元购买了TheSandbox的土地，而http://Tokens.com则斥资240万美元购买了Decentraland里的地块。有人说，微软以687亿美元收购游戏发行商动视暴雪的交易表明，游戏将成为虚拟世界的关键部分，人们会在戴上头显，在虚拟现实环境中进行游戏。

过度繁荣会导致泡沫破裂吗？

然而，有些人对元宇宙中房地产价格飙升的概念表示怀疑。

他们认为，地块的位置并不重要，因为你的虚拟现实头显可以让你在几秒钟内传送到你想要去到的任何地方。但是，如果每个人都传送到同一个购物中心或虚拟音乐会场地，这些区域仍然可能为广告商和商业房地产提供更好的价值。

虽然过去几个月内人们对虚拟房地产的兴趣有所增加，但很明显，大多数人还没有完全了解这些地块的实际用例。真正的货币价值只能赋值于能够为其所有者提供实际效用的虚拟商品上，否则这一市场就会存在巨大风险，可能会造成投机泡沫，损害消费者和公司。

其他人则表示，所有这些虚拟土地最终可能变得一文不值，因为虽然平台一直强调土地供给总量的有限性，但实际上元宇宙本身并没有这样的限制，越来越多的平台会加入战局，不断推高土地供应量。

与1990年代后期的互联网泡沫一样，由于资金突然涌入新领域，价格也可能水涨船高。现在在虚拟房地产领域，你可以看到很多人只是在执行‘害怕错过’的投资战略，想要成为新兴经济的其中一部分。

根据TheInformation提供的数据，每块虚拟土地的平均价格已经下跌了66%以上。与此同时，在过去六个月中，六大平台上元界房地产的月度总交易量下降了惊人的90%。

在加密货币和

NFT

市场大幅下滑之后，价格已经暴跌。许多虚拟世界房地产的买家购买它，希望他们能将其出租或出售给希望在虚拟世界中建造自己的房地产的公司。在高峰期买入的投资者现在坐拥价值暴跌的土地。与此同时，现实世界的经济低迷可能会影响品牌对建立其元界影响力的支出意愿。

根据工作场所研究人员RevelioLabs的说法，在4月至6月期间，Metaverse领域的工作在上个季度下降了81%以上。当然，这种下跌恰逢加密货币领域的大盘崩盘。

此外，这也恰逢科技行业新招聘的放缓。在Facebook转向元界之后，RevelioLabs的经济学家JinYan称其为“来自需求方的短暂炒作”。

关于元宇宙的未来还有很多问题，但目前看来可以确定的一件事是，我们将在未来几个月内听到更多关于它的消息。

今天的分享就到这里，后期会给大家带来其他赛道的龙头项目分析。感兴趣的可以点个关注。我也会不定期整理一些前沿资询和项目点评，欢迎各位志同道合的币圈人一起来探索。

来源：金色财经

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